INFORMATIVO
Luxo, sofisticação e um incrível conjunto de espaços de lazer, esporte, serviços e entretenimento fazem do home resort Palácio das Águas, o mais completo empreendimento residencial do Amapá, e um dos mais belos do Norte do Brasil.
O projeto foi apresentado pela Idealiza Urbanismo nos dias 22 e 23, e já inicia sua fase de vendas com sucesso. Cerca de 40% do empreendimento foi vendido, e movimentando o mercado imobiliário do estado.
O home resort está sendo construído numa área de 150 hectares na BR-210, em frente à subestação da Eletronorte, com investimento de quase R$ 46 milhões.
Sócios da Idealiza: Ricardo Costa, Daniel Gorgath e Fabiano de Marco, ao lado de integrante do grupo Tholl (RS)
Apresentação do Grupo Tholl, patrimônio cultural do Rio Grande do Sul
Futuros moradores observam maquete exposta na casa de eventos durante lançamento do Palácio das Águas
A Idealiza Urbanismo é uma empresa do Sul do país, líder em empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão.
INFRA-ESTRUTURA
O home resort Palácio das Águas traz comodidade e terá logo na entrada um pórtico com três acessos para visitantes moradores e prestadores de serviços.
A entrada será controlada por três guaritas blindadas onde ficará uma central de monitoramento comspeedome, sistema capaz de ampliar a imagens em alta resolução em até 25 vezes.
O home resort será todo murado, com cerca elétrica dividida em 13 zonas.
“Em caso de rompimento de cerca, as câmeras serão automaticamente direcionadas para a zona onde ocorreu o problema disparando um alarme para a central que será controlada 24 horas por um funcionário”, explica Fabiano de Marco, um dos sócios da Idealiza Urbanismo.
Espaços construídos ao redor do lago
Acesso onde ficam três guaritas blindadas. Imagens: Divulgação
Praças com vários espaços de lazer e descanso, incluindo um redário
Well Ness Spa com salão de manicure à beira do lago. Imagens: Divulgação
Próximo da entrada do residencial haverá um car wash, local para lavagem de carros. Em seguida, fica um Spacom massoterapia e manicure. Próximo do Spa ficará o Golden bar, que será construído na beira do lago, proporcionando conforto e uma vista belíssima.
Uma empresa irá administrar os três espaços comerciais em regime de comodato. Assim, sempre que um morador pagar a taxa de associação de bairro, R$ 50 irão para a empresa concessionária a título de antecipação de consumação.
Como todo o empreendimento possui quase 600 lotes, a estimativa é de que a receita mensal mínima da empresa seja de aproximadamente R$ 30 mil, possibilitando a garantia de funcionamento das mencionadas áreas.
Academia com equipamentos Life fitness
Serão 3 piscinas, sendo uma com borda infinita
O empreendimento também possuirá:
Salão de festas
Praça com redários
Lago
Espaço gourmet
Quadras esportivas
Quadra para vôlei de praia
Playground
Academia com vestiários
Churrasqueira
Espaço Teen com pingue-pongue e sinuca
Piscina com borda infinita para o lago
Piscina com praia rasa e espreguiçadeiras
Piscina semiolímpica
Lounge
Veja mais no filme preparado pela Idealiza Urbanismo
Alguns detalhes chamam atenção. Na academia, todos os aparelhos serão da marcada Life fitness, uma das marcas mais famosas do mercado.
O playground será emborrachado e todos os 400 coqueiros (adultos) do empreendimento já foram comprados de um produtor local para serem plantados. O Espaço Goumert será alugado por meio de aplicativo.
Espaços serão construídos ao redor do lago
FINANCIAMENTO
Os lotes podem ser comprados com financiamentos diretos com a Idealiza Urbanismo, em prazos que variam de 48 meses a 96 meses, com 10% de entrada e cinco reforços anuais.
Os preços dos lotes variam de acordo com o tamanho e posição deles, mas começam de R$ 128 mil e vão até R$ 370 mil. Os tamanhos variam de 250 metros quadrados a 700 metros quadrados.
“O empreendimento está sendo vendido na planta. O prazo de entrega da infraestrutura (água e tratamento de esgoto, por exemplo) é de três anos, e das obras de uso comum (quadras, piscinas e outros espaços) é de 4 anos. Serão quatro verões, com ciclos intensos de obras e pausas por causa das chuvas”, explica Fabiano de Marco.
Loja no Amapá Garden Shopping
As obras já foram iniciadas. Equipes e máquinas estão fazendo as faixas de aceleração e desaceleração na BR-210. Um show-room já está sendo construído no local com paisagismo no acesso. Em seguida, haverá a transposição do igarapé para que a empresa acesse a maior parte da área.
NOME
O nome do home resort Palácio das Águas foi inspirado numa característica peculiar da Idealiza Urbanismo de sempre ter água na composição de seus empreendimentos.
“Nós temos um empreendimento, por exemplo, chamado Lagos de São Gonçalo (RS). O nome Palácio simboliza o luxo e o status que será morar no Palácio das Águas”, justifica Fabiano.
A Idealiza Urbanismo não constrói casas. Ela cria um plano diretor que irá nortear todas as construções residenciais com regras que determinam, por exemplo, recuos laterais e de fundo, limites de altura e outras características.
Fabiano de Marco ao lado da maquete do empreendimento
Cerca de 40% dos lotes foram vendidos
“Isso é desenvolvido para que seja assegurada a qualidade urbanístico, mas a liberdade arquitetônica é plena para os clientes da Idealiza”, avisa de Marco.
No lançamento do empreendimento, realizado em uma casa de eventos de Macapá no último fim de semana, foram vendidos 200 dos 592 lotes. Lojas foram montadas no Macapá Shopping e no Amapá Garden Shopping, onde estão corretores e maquetes.
Até agora, 19 imobiliárias, sendo seis de Macapá, se associaram aos 40 corretores que vieram do Sul do Brasil acreditando no potencial de vendas.
Duas equipes de corretores também chegaram de Belém para reforçar as vendas.
Serviço: lançamento do home resort Palácio das Águas
Central de vendas: Amapá Garden Shopping e Macapá Shopping
Mais informações: 96 98134-5816